Une maison est simplement un endroit où l’on s’abrite. Une maison est l’endroit où nous élevons notre famille, où nous profitons de la compagnie de nos amis et, pour beaucoup d’entre nous, où nous travaillons et créons. Chaque famille a ses propres besoins et désirs, et il est difficile, voire impossible, pour certains de trouver une maison prête à emménager qui réponde à tous leurs besoins. Ceci étant dit, qui voudrait vivre dans la maison personnalisée de ses rêves ?
Tout le monde peut prendre le téléphone et appeler un constructeur de maisons personnalisées à proximité, mais terminer une construction personnalisée à temps et dans le respect du budget est une toute autre histoire, et elle n’est pas belle à voir. Nous avons dressé une liste des 6 principaux secrets que vous devez connaître pour construire une maison personnalisée dans les temps et dans le respect de votre budget.
Identifiez vos besoins et définissez vos attentes
Plus vous pouvez être précis dès le départ, mieux c’est. Assurez-vous d’avoir bien identifié vos besoins et vos attentes avant de recevoir un devis pour votre construction sur mesure. Plus vous serez précis, plus le devis sera exact et plus vous aurez une bonne impression de l’entreprise que vous envisagez d’engager.
Quelques questions de base à considérer :
Quels sont les éléments indispensables ?
Quels sont les souhaits ?
Quel est mon budget ?
Est-ce que je recherche un style ou une taille de maison spécifique ?
Quelle est ma date d’emménagement ?
Différents modèles de maisons sont disponibles sur le site du constructeur maisons-mca.com
Recherchez de voisinage et de sites de développement à proximité
L’emplacement que vous choisissez pour construire votre maison est un facteur important non seulement dans votre parcours de construction de maison, mais aussi dans votre vie après la construction. Assurez-vous que l’entreprise que vous choisissez a la capacité de construire dans votre emplacement à un prix que vous pouvez vous permettre. N’oubliez pas de tenir compte des taxes foncières et d’autres facteurs qui auront une incidence sur votre budget.
Calculez votre budget
Vérifiez les maisons à vendre près du secteur où vous voulez vivre pour avoir une idée du coût total de la maison. Ensuite, tenez compte des taxes, des frais de voisinage et d’autres dépenses comme l’entretien de la pelouse et le déneigement pour connaître les prix que vous devrez payer un peu plus tard.
Comprenez que les budgets peuvent changer pour des raisons indépendantes de votre volonté, et que vous devrez mettre à jour votre budget en conséquence.
Votre budget est dépassé ? Revenez en arrière et réévaluez votre liste de besoins et de désirs, et voyez si vous pouvez faire quelque chose pour réduire le coût de la construction d’une maison personnalisée.
Choisissez le bon constructeur de maisons personnalisées
C’est finalement la partie la plus importante de tout le processus. Cela semble évident, mais l’une des erreurs les plus courantes et les plus coûteuses que nous voyons est lorsque les gens choisissent le mauvais constructeur de maisons personnalisées.
Voici 8 questions que vous devriez vous poser, ainsi qu’aux constructeurs de maisons que vous envisagez avant de prendre une décision.
Ce constructeur de maisons personnalisées est-il recommandé ?
Ce constructeur correspond-il à mon style de maison ?
Ce constructeur construit-il là où je veux construire ?
Ce constructeur respecte-t-il mon budget ?
Ce constructeur a-t-il la bonne équipe en place pour être en mesure de construire ma maison ?
Est-ce que je me sens à l’aise avec le constructeur et son équipe ?
Comment est-ce que j’interagis avec ce constructeur, est-ce que j’ai une bonne relation avec lui ?
Comment est la communication avec ce constructeur ?
Demandez une réunion de préconstruction
L’objectif de votre première réunion devrait être d’établir exactement les styles et les personnalisations que vous souhaitez, de fixer le budget et d’aborder toutes les préoccupations. Cette réunion est cruciale pour éviter les erreurs et les malentendus, qui conduiront éventuellement à des ordres de modification et à des coûts supplémentaires non planifiés pour votre projet.
En général, cette réunion doit inclure le directeur de la construction, le chef de projet, l’associé des ventes, le concepteur et une personne qui gère toutes les informations entrantes et sortantes de l’entreprise (comme un gestionnaire de compte).
Veillez à rencontrer ces personnes pour examiner en détail l’ensemble du projet avant de commencer les travaux. Ainsi, vous aurez tous une vision commune de ce qui doit être construit, où, pourquoi et comment.
Comprenez les ordres de modification sur un chantier
Il est rare qu’aucun changement ne soit apporté une fois la construction en cours. En fait, c’est l’un des plus grands responsables de l’explosion des budgets.
Les propriétaires pensent souvent à quelques éléments qu’ils aimeraient modifier, qu’il s’agisse d’ajouter une pièce entière, de changer les armoires de cuisine, de choisir un autre revêtement de sol dans la salle de bains ou d’ajouter un ou deux interrupteurs supplémentaires.
Mais rien n’est gratuit dans la vie, et les ordres de modification se traduisent par une augmentation des dépenses, point final. Le coût peut être dû au temps et à la main-d’œuvre nécessaires pour effectuer le changement ou au coût des matériaux supplémentaires, et généralement les deux.
Votre constructeur de maisons personnalisées devrait avoir un processus de demande de modification clairement défini, et il devrait se faire un devoir de vous renseigner à ce sujet – assurez-vous qu’il le fait ! Ne vous retrouvez pas piégé dans un projet de construction de maison personnalisée bien au-delà du budget convenu.
Trouver une maison prête à emménager et adaptée aux besoins spécifiques de votre famille est à peu près aussi courant que de trouver une aiguille dans une botte de foin. Et l’achat d’une maison à rénover vous coûtera en fin de compte autant d’argent que la construction d’une nouvelle maison, mais sur une période beaucoup plus longue. Lorsque vous choisissez de construire une maison personnalisée, vous pouvez créer une maison qui répond à vos besoins et à ceux de votre famille, maintenant et pour les années à venir. Suivez ces six secrets, et vous pourrez construire la maison de vos rêves en respectant les délais et le budget. Mettez ces conseils en signet pour plus tard, et ayez-les à portée de main avant de commencer votre projet de construction de maison personnalisée.
